被公园环绕!嘉兴这9家新盘未开先热,周边楼盘一年上涨72%?
2021-03-10 15:24:06 分类: 今日聚焦 来源: 68 阅读
嘉兴自古水系环绕、河网密布,天然的资源造就了嘉兴人对环境的挑剔,这也正北上广羡慕的原因。在这样繁华喧闹的都市中,临近水系加上公园的房子也会成为很多购房者考虑的因素之一。

在嘉兴,有哪些自带“后花园”的新盘呢?


来源:嘉兴城乡建设


01

秀湖公园


秀湖公园总体定位为以水源涵养、水质保持为基础功能,以简洁绿色环境、丰富植物景观为主要特色的自然生态公园,形成“三湖汇十苑、一环乐六岸”的空间结构布局,已成为秀洲区城市新地标。

来源嘉兴日报

秀湖周边目前新盘有2家可以期待一下:

佳源璟湖湾:作为佳源深耕嘉兴的第三个秀湖项目,总计规划房源550套,以改善为主,定位为高端住宅小区
交投祥生秀湖项目:去年12月18日,交投&祥生以楼面价10039元/㎡+配建6300㎡、总价4.58亿元成功摘得秀湖最后一块“沙漏地块”。

建筑面积64080.65㎡,其中地下面积23669.95㎡,最高地上18层,地下2层。

来源: 嘉兴市自然资源和规划局


来源:安居客


从周边的二手房来看,卓越·泓玺台近3年价格走势整体呈现上升趋势截止到2021年3月,价格为25200万/㎡比上月增长3.21%,比去年增长72.13%


02

银杏天鹅湖公园


银杏天鹅湖位于油车港镇南官荡,北接南官荡(北湖)及鳗鲡港,南至马厍港,西起东方东路,东至茶园路,区域面积计水域面积约2.06km²,容量为417.76万m³,以生态绿色为前提,利用原有湿地优势,天鹅湖采用设备补水+构建生态自净系统(为主)相结合的综合净水系统。

源:银杏天鹅湖


银杏天鹅湖周边目前新盘有2家可以期待一下:


秀拓项目:去年11月9日,秀拓以楼面价7712元/㎡+配建2100㎡,总价12.53亿元强势杀入油车港。在目前嘉兴楼市“一房难求”的现状下,邻近银杏天鹅湖的板块何尝不是一个优质的选择呢?


蓝光项目:去年12月18日,蓝光以楼面价8180元+配建1000㎡,总价6.13亿元成功摘得2020嘉秀洲-042号地块


蓝光地块和秀拓地块均为熔断成交,秀拓、蓝光等优质房企的入驻,对于秀水新区的青睐是有目共睹的。同时,本月29号也将迎来2021嘉秀洲-007号的土拍,势必又是一场大战厮杀!



来源:安居客


从周边二手房价格来看,金地艺境近3年价格走势呈现上升趋势,截止到2021年3月,价格为17900元/㎡,比上月增长3.51%,比去年增长47.09%

03

槜李湖中央公园


槜李湖公园作为嘉兴科技城打造的一座以商务休闲、文化展示、城市休闲活动为一体的综合性公园以槜李文化为主题,与嘉兴当地文化相得益彰,目前公园整体展示效果显著,相信在建成后必定能给该地块的居民带来休闲惬意的品质新生活。


来源:嘉兴科技城


槜李湖公园周边目前新盘有3家可以期待一下:

苏嘉项目:去年11月4日苏嘉以楼面价10040元㎡+配建26100㎡、总价11.27亿元强势摘得科技城“姊妹”地块之一的2020南-043号地块

苏嘉一直以来都是低调做产品,风格以简约现代风为主,此前在嘉兴的楼盘有宝格丽公馆、苏嘉·名境园等,此次的科技城新作可以拭目以待了。

效果图

融创项目(原华夏幸福):去年华夏幸福以楼面价10040元/㎡+配建16400㎡、总价10.6亿元成功拿下2020南-044号地块,此次融创接盘,必会给我们带来新的惊喜。

融创基于多年运营经验打造的文旅3.0时代的代表项目,而位于海盐的杭州湾融创文旅城,便致力于为长三角打造一座世界文旅坐标。

规划了一系列高品质住宅产品,涵盖洋房、排屋、叠拼、合院等,打造匹配度假风情的园林景观。

效果图 来源:杭州湾融创文旅城

绿地香港项目:此前绿地香港以成交楼面价10040元/㎡+配建28900㎡、总价11.37亿元成功摘得2021南-03号地块

绿地香港是世界500强绿地集团旗下控股子公司。目前绿地香港已经在嘉兴桐乡开发过绿地·中央广场项目,此为首次进驻嘉兴市本级。

效果图 来源:桐乡绿地中央广场


来源:安居客


从周边的二手房来看,信达格兰上郡价格走势整体呈现上升趋势截止到2021年3月,价格为26700元/㎡,比上个月增长3.45%,比去年增长43.66%

04

姚家荡&西南湖


姚家荡公园位于嘉兴市城南区域,包括20公顷的森林公园,18.6公顷的水域面积推出“古桥问今”、“杉林新象”、“水韵新秀”、“银杏成林”、“花廊迎宾”等景观节点打造一区一品。

来源:嘉兴日报、摄影/卢国君

西南湖的网红空中廊桥,全长2462m,串联起了西南湖与南湖及市民广场,同时,“青山绿水桥”建设连接了放鹤洲公园与西南湖公园

来源:@施引华

坐拥两大公园的楼盘仅1家新盘:


万科滨河道花苑:10月10日万科携手开元以楼面价9820元/㎡、总价7.9亿元成功摘得位于中铁建花语江南对面地块。


项目由1幢9层的小高层、7幢13-23层的高层和2幢9-13层的商业组成,总建面约121030㎡。目前公布的是一期1-8号楼住宅部分的规划。


来源:嘉兴市自然资源和规划局

项目涵盖星级酒店、商业街区、精装大平层住宅、滨河绿道,社区服务中心等。

来源:嘉兴市自然资源和规划局

05

北湖公园


约14万方的北湖公园,是一座天然的植物园,更是孩子们的游乐场。与爱人闲暇散步,与朋友周末野餐,与新认识的小朋友玩耍……

来源:世合理想大地


北湖公园周边新盘1家可以期待一下:


世合万科启宸里:作为世合携手万科的倾城力作,项目本身自带吸睛亮点。坐拥北湖公园和世合内的花海,堪称是“世外桃源”,等到春天来临之际,又将会成为众人打卡的网红公园。

来源:世合理想大

这两块地对应的开发项目规划也早已经公示,预计将会打造洋房、低层合院、叠墅等产品,我们可以期待一下当“世合桃源”撞上万科的产品与服务主张,会擦出怎么样的火花呢?

生活在嘉兴,白云飘飘、粼粼河水的风景近在咫尺,嘉兴虽比不上北上广的华灯璀璨,但是宜居的不二之选,心动了吗?还不赶紧行动起来!

来源:现实理想乡

以上就是今天我给大家盘点的在售公园盘,欢迎大家在评论区留言补充。

住在公园盘有3大好处:①满目葱茏,视野开阔,心情舒畅;②湖光山色,风景别致,游玩之地;③天然氧吧,洗肺中心,有益身心。



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