嘉兴主城区唯一能让 刚需 买到房子的地方在这里?刚需开始退场!
2021-03-05 15:00:42 分类: 今日聚焦 来源: 52 阅读

曾经,“刚需买房,始终是主流"是楼市的一大定律。


近期小编后台收到了网友的咨询,手里存款有60万,想要今年在嘉兴买套房自住,有什么楼盘推荐。


小编竟一时语塞,首付60万在嘉兴的新盘市场,几乎没有什么好的选择了。


放眼嘉兴目前的楼市现状来说,堪称是黑色星期五”,热门板块区域科技城、国商等,价格已迈向3字头。


嘉兴“一房难求”的现状成为了一种常态,嘉兴,留给刚需的时间已经不多了。


难道刚需真的要退场了吗?


我们可以把目光聚集到城北,城北作为现阶段嘉兴主城区域中性价比较高的区域,也是刚需户的不二之选。


数据时间:2020年,仅供参考,具体以实际为准



NO. 1|壹


荣安这个来自宁波的开发商,想必大家都很熟悉,五年时间深耕嘉兴,每到一个区域必将成为价格标杆。


2016年来到嘉兴,至今仅短短四年时间,已在五县两区,共落下12子,迅速跻身嘉兴头部房企之列。


坐落于南湖新区的荣和花园,开盘时约11000元/㎡的备案价,用4年的时间,用心匠造,使荣和花园价格也一路攀升。


实景图 来源:嘉兴荣安


紧接着再到荣安和阳光城倾城力作——荣安阳光城·晴雪园,项目从开盘以来话题度不断,截止目前已经收官,顺利完成了八开八磬。


效果图 来源:荣安阳光城晴雪园


去年,荣安将它的布局放眼到了城北,这或许又将刷新板块内的价格?


NO. 2|贰


2020年9月7日,荣安以楼面价6720元/㎡总价5.24亿元,首次进军城北,项目案名为荣安·林语芳庭。


从过去的土拍市场来说,土地供应量稀缺,这种供求关系短期难以恢复平衡,城北目前的老盘住宅小区有万城赞园、紫金凰庭、润嘉园、万科环萃园等,居住氛围还是比较浓郁的。


项目区位图

项目周边更是汇集繁华都会配套,如杉杉生活广场、万盛广场、八佰伴等商圈,有序排布在项目周边。从日常的商业综合体,到医疗教育,层层相守,步步为营,无论是以脚步丈量,还是开车畅享,都恰好不过。


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NO. 3|叁


荣安·林语芳庭,此次将打造“城北优质住宅项目”的野心。


外立面,采用了质感与时尚并存的都市现代风铂金灰的主色调搭配铝板勾勒的线条围合,如此别样的设计,仅有在荣安的身上才能看见。


效果图 来源:嘉兴林语芳庭

首开栋数是5、8、9、10,共四幢,户型面积为107㎡、112㎡、117㎡和118㎡。
项目鸟瞰图


荣安·林语芳庭建面约107㎡,三室两厅两卫3.5开间朝南约12m,超大面宽,双卧朝南,均带飘窗,自在风光,生活醇美绽放,主卧套房自带独立卫生间,更惊喜的是,次卧还自带一个储藏间,约5.8m宽境横厅,巨幕景观阳台,涵养人生境界。


107㎡户型图


荣安·林语芳庭建面约112㎡三室两厅两卫,拥有独立书房,阔达布局,行政套房,景观阳台,全明独卫,舒享品质生活,餐客连厅,面宽约4m瞰景飘窗双卧朝南面宽约6.7m,宽境双阳台,风景与生活俱在



112㎡户型图


NO.4|肆


近期嘉兴快速路环线三期过程来临,阶段为中环西路东升路口至中环北路城东路口,长约5.9公里,目前已着手开展前期准备工作,这对于城北来说无疑不是一个巨大的利好。


来源:嘉兴日报


从区位上来说,城北的区位其实还是不错的,从城北到市中心,驾车只需15分钟的时间。而像从国商区去市中心,如果堵车的话,预计可能要40分钟左右。


来源:禾点点


同时,此前公布的嘉兴市中心城区1-23单元控制性详细规划局部修改前公告发布配建要求10000㎡以上大型五星农贸市场

注:划线部分为修改内容,其余不变。


目前城北非常欠缺大型服务类的商业加持,中环北附件也没有足够的菜场等基础生活配套,或许10000万方的超级菜场来临,势必给城北的生活配套设施再添强主力。


图为调整后规划图,来源:中共中央政府 嘉兴人民政府


NO. 5|伍


城北已经不是我们印象中的老城区了,随着城市规划的改造下,荣安·林语芳庭或许会再一次用它的作品惊艳城北,还在观望的朋友们要抓紧机会上车了!



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