超强配套+墅区环境!一场土拍看懂高铁新城的价值所在
2021-03-02 13:24:47 分类: 今日聚焦 来源: 41 阅读

2021年刚开局,桐乡土拍市场就“好戏不断”。

2月3日,所有的聚光灯都在高铁新城的土拍上。桐土储[2020]37号地块起拍楼面价,5567元/㎡,最高楼面价8350元/㎡。随后进入竞配建,竞争激烈,在多家品牌开发商一番角逐后,终于顺利拍出,由平安成功摘得。

楼面价高达8350元/㎡,溢价率50%。

它的成功拍出,让人明显感受到,高铁新城已经 成为了人人争抢的“香饽饽”。

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数据来源:浙报传媒地产研究院




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高铁新城,作为桐乡近年来重点发展的板块,区域内聚集着科教科创产业区、生态健康产业区、接轨沪杭服务业区三大产业,伴随着区域内产业结构不断成熟,越来越多的人才和产能将汇聚于此,区域生活配套将不断完善,区域整体宜居性也将不断提升。

更有百余家高科技企业在此落地,浙江省湾区经济发展的示范区、浙江全面接轨上海示范区、沪杭 "G60 科创走廊 " 协同发展的标杆等定位让高铁新城飞速跃升,成为桐乡未来财富的聚宝盆!

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示意图(‘图片来源于网络



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整体板块环境资源优越,千亩百翠山居庄园、约4万方城市市政公园(建设中)等生态资源环伺,近享鲜氧生活。更有浙江谨此授权,中英双轨制国际化教育课程体系的耀华国际学校,让无数家长“挤破头”也要将孩子送进去。

依托上海瑞金医院强大的医疗优势和运营经验,所建立的桐乡瑞金中西医结合医院,上海交通大学医学院附属瑞金医院各科室专家定期来院坐诊的瑞金中西医结合医院,其住院部预计2023年落成,以及约5万方的环湖商业广场合悦坊,业态丰富,日常所需均能满足。周边繁华与静谧并举,正逐渐实现优质资源全覆盖。

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瑞金中西医结合医院实景图


毫不夸张地说,高铁新城是桐乡整个城市最有发展和想象空间的板块,不排除其成为城市未来新核芯的可能性。


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土拍创新高只是一个信号,产业高速发展、交通便利,配套完善,人口不断聚集才是高铁新城的价值所在。

对于普通人来说,抢占这波价值红利,最轻易的代价,只需要一套龙湖小洋房。

龙湖·蔚澜香缇,占位高铁新城封面,紧邻乌镇大道,项目总占地约6.4万方,由21幢花园洋房和2幢高层组成,共计946户。建面约97-128㎡小洋房,5-8层,一梯两户,可以满足不同阶段、不同家庭的置业需求。

以建面约97㎡的小洋房为例,做到了三房两卫,三开间朝南,约10米面宽,IMAX级恢弘视野;约6米宽的跑道式阳台,不仅能满足日常的晾晒需求,更能满足莳花弄草的闲情雅致;而且边套的主卧,带转角飘窗,多90°视角,悦湖的潋滟风光尽收眼眸。

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龙湖·蔚澜香缇样板间实景图


龙湖·蔚澜香缇,13号楼载誉加推,单价1.3万/㎡起,抢建面约97㎡双公园(建设中)洋房。

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“龙湖·蔚澜香缇”仅用于本项目推广宣传使用,项目实际审批核准地名为“蔚澜香缇小区”。“双公园”指蔚澜香缇小区内部景观及平安·合悦坊。本宣传资料仅为要约邀请,不构成邀约内容,图片和文字等仅供参考。买卖双方的权利义务以双方签订的商品房买卖合同及附件为准。本项目开发商:桐乡市安鸿置业有限公司。桐售许字(2020)第00276号。土拍相关数据内容收集于浙江省土地使用权网上交易系统、桐乡房地产网、桐乡土拍网。本资料发布时间为2021年2月,本公司保留对此物料修改的权利,敬请留意最新资料。


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