11.37亿!开拍2分钟熔断刷新记录,周边楼盘2.3万元/㎡起,科技城再次领跑!
2021-02-26 15:30:00 分类: 今日聚焦 来源: 51 阅读
今天,位于市本级科技城的2021南-03号地块成功出让,科技城地块一经挂出就收到多家房企关注。



竞争之激烈,20家房企上阵,2分钟即熔断创全嘉兴最快熔断纪录


土拍结果


嘉兴科技城
记录刷新
经过177轮竞价
绿地香港11.37亿总价竞得
成交楼面价10040元/㎡+配建28900㎡





划重点:


1、激烈角逐多家房企竞争抢占槜李湖核心板块


2、未来发展清晰,槜李湖大涨有望!


3、全面开挂!3字打头的房价,或将从这里开始



01

激烈角逐!多家房企竞争抢占槜李湖核心板块

2021南-03号地块位于嘉兴科技城,东至纵一路,南至尹庄路,西至三环东路,北至尹夏港绿化带。




土地面积51491平米,住宅用地,容积率2.0-2.2建筑密度不大于30%绿地率不小于30%地块采用“竞价+竞配建”的方式挂牌出让。


起始楼面价为7070元/㎡,成交楼面价10040元/㎡+配建XX㎡。建筑限高:不高于80米(其中住宅不低于24米)。


据悉,本次的槜李湖地块吸引了许多房企,有融创、荣安、新希望、绿城佳源、万科、招商蛇口、新城、国鸿、华润、绿地等二十余家知名房企

从吸引的众多高品质房企就可以看出,槜李湖板块有多么“香”了。尤其是现在市场上供小于求,这块地注定成为民众期待的新星。


02

未来发展清晰,槜李湖大涨有望!

槜李湖这么抢手,那周边有哪些配套?

上周官方公布了槜李湖南侧的用地规划,给我们描绘了未来科技城槜李湖的新兴景象。

1、教育配套设施。①规划设置3个幼儿园;②曹庄小学扩张;③规划新建1所48班小学;④规划新建1所24班中学。

2、社区服务中心。规划设置2处邻里中心,邻里中心兼顾社区服务中心功能。

3、医疗服务设施。规划设置一处600个床位的综合医院。

4、市政公用设施。规划3个公共厕所,14个通信基站,2处通信局房,1处污水泵站,1处给水泵站,1处市政备用地。

5、其他设施配套。规划设置1处公交枢纽站;4处社会停车场;17对公交停靠站。


同时,沪嘉城际轨道(暂定)在本单元内有一段路线,该板块住宅必定水涨船高。

乘坐沪嘉城际轨道到嘉兴高铁南站再换乘去上海、杭州等,双城生活将也变为1小时生活圈


03

全面开挂!3字打头的房价,或将从这里开始

绿地香港地块还有两位邻居不得不提,苏嘉地块融创地块(原华夏幸福

绿地香港地块起始楼面处于两位邻居之间,苏嘉地块起始楼面价:7500元/㎡,融创嘉地块起始楼面价:6820/㎡。

在众多利好的条件下,槜李湖三姊妹皆熔断。XX地块轻松刷新了苏嘉的记录,以10040元/㎡+配建28900㎡俯看科技城板块,成为2021楼市翘楚

小编预估了一下,加上幼儿园配套,其保本价就接近2.4万。科技城板块地位再一次被提升。



小编收集了附近小区的价格曲线,刚需投资准备买房的小伙伴们快看过来!

来源:安居客

从上图中可以看到,周边的次新房挂牌均价都逼近2.5万/㎡。其中格兰上郡的2021年最近成交价也逼近3万/㎡

科技城或将成为嘉兴第一个上3万的片区。未来科技城的区域配套设施在不断升级,价格上涨也指日可待,趁早上车或许是不错的选择。

嘉兴楼眼原创内容,如要转载,须经本网书面同意

违者将追究法律责任。拒绝转载,欢迎分享 :)


End


关于一手房、买房政策等更多资料~

欢迎进群了解讨论

▼▼▼

如有疑问,请添加小编微信:jx09fc



相关楼盘

> >