即将启幕!万科&开元抢占先机,尽享嘉兴城南宝藏级配套!
2021-02-25 09:55:39 分类: 今日聚焦 来源: 58 阅读

近年来,在嘉兴“北控南移,东进西拓”战略规划下,购房者们都把目光都汇集在了科技城、国商、秀湖等板块;却留城南孤芳自赏,但作为现阶段老城区改造后崛起的板块,城南的配套设施也在日益完善,今年我们一起来聊一聊万科&开元在城南的新地块。


NO. 1|

万科与城南的渊源


万科致力深研现代城市人居对个体身心健康的意义,以健康、安全、服务、文明为基本象限,在空间与时间上全心打造更适合城市家庭居住的好房子。


万科的物业一直深受国内口碑最好的物业服务企业,以真心获得业主赞许。


2010年,万科进入嘉兴以来,一直就是整个楼市的被围观者,从金域缇香金色梦想,再到海上传奇,嘉兴万科一路高歌猛进。


2013年,万科·海上传奇作为中环南路以南区域率先亮相的项目,这个海派生活场以强大的产品力惊艳了嘉兴这座城市。


效果图图 来源:宜居城市

2014年7月,嘉兴万科拿下城南路地块,再次引发城市期待。


紫元尚宸璞悦湖畔每次的亮相,都是美好人居生活的向往。

实景图 来源:嘉兴万科官微


NO. 2|贰

万科深耕城南


2020年10月10日,万科携手开元以楼面价9820元/㎡、总价7.9亿元成功摘得位于中铁建花语江南对面地块。


该地块有着成熟的生活居住区,周边住宅小区有万科海上传奇清华府邸中国铁建·花语江南等。
中国铁建·花语江南以中国铁建高端奢享“语系列”,匠心打造足以匹配江南文化属性的塔尖产品。

从中国铁建花语江南近1年价格走势中,我们可以发现,价格整体呈现上升趋势最高节点为2020年12月价格为34100元/㎡,其中2021年1月价格小幅度下降价格为33900元/㎡

以上数据仅供参考,具体以实际为准


丰富的教育氛围也为其加分,邻边的学校有嘉兴外国语学校、嘉兴学院、经开一中实验等。

实景图 来源嘉兴一中实验经开学校官微


1公里内还聚集了第一医院、八佰伴华府店、城南农贸市场等医疗设施和生活娱乐商圈;还有中环广场、龙港大厦、龙威大厦等众多办公大楼。


同时距离最近在朋友圈掀起热潮的“网红桥”也是近在咫尺,闲暇之时,可以约上家人、朋友一起欣赏西南湖的靓丽风光。


实景图 来源:@施引华


NO. 3|叁

万科&开元吸睛亮点


该地块在拍地的时候,对于建筑立面也有一定要求:以浅灰色的色调为主,沿中环南路建筑立面应公建化处理;以现代简约风格为主,并体现江南地方特点

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万科一直以来都是行走在流行的最前沿,为什么这么说呢?是因为万科每次都能玩出新花样,此次万科对于城南项目产品的定位,要一改以往风格,这次要做豪宅了。

来源:嘉兴市自然资源和规划局

项目由1幢9层的小高层、7幢13-23层的高层和2幢9-13层的商业组成,总建面约121030㎡。目前公布的是一期1-8号楼住宅部分的规划。

来源:嘉兴市自然资源和规划局

项目涵盖星级酒店、商业街区、精装大平层住宅、滨河绿道,社区服务中心等

熟悉的小伙伴已经发现此次万科&开元并不是第一次合作,此前在嘉兴的项目还有海宁的开元万科新都会
2017年5月13日,开元万科·新都会“都会示范区”火爆开放,现场来访超2000位意向客户来访,共同见证城市新高度。

来源:嘉兴万科官微


开元万科•新都会这个项目无疑是海宁较为高端的住宅项目,在此前开元就倾注了很多心血在景观设计上。引入曼哈顿风情至此,匠心打造约7000方中心景观,宛如一座家门口的公园。

项目实景图 来源:嘉兴万科官微

以上数据仅供参考,具体以实际为准


从上述开元万科新都会近1年价格走势折线图中,可以得出:价格波动比较大,到2020年12月后价格小幅度增长,截止到2021年1月,价格为17100元/㎡

NO. 4|肆

姚家荡规划


从2014年的起势,到2019年的成熟,嘉兴的新城南&姚家荡1.0时代,只用了短短五年时间,城南板块迅速成为风头正旺的板块!


来源:嘉兴日报


以姚家荡为依托的城市副中心,率先觉醒过来,正式开启姚家荡2.0时代。


就在去年,嘉兴市公共资源中心公示了姚家荡片区概念性城市设计中标候选人,中标候选人第一名为雅诗柏建筑规划设计咨询(上海)有限公司,与此同时,姚家荡片区的相关规划方案也浮出水面。

来源:RSP雅思柏设计事务所


八佰伴华府店的入驻、一中实验经开落址、姚家荡小学和中学的规划确立等消息,迅速让城南成为了一匹“黑马”,板块区域的配套设施也在不断提升,越来越多的开发商也选择进驻了城南。


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从区域板块的房价中,我们就可以看出城南的价格呈现猛烈的趋势,挂牌均价为21819元/㎡

以上数据仅供参考,具体以实际为准



NO. 5|伍

结语


当开元高星级酒店服务遇上万科的产品与服务主张,一场不期而遇的生活就此展开,该项目案名为滨河道花苑,或许会为嘉兴城南带来更多惊喜,共同见证城市新高度,我们拭目以待!


来源嘉兴城南官微



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