年度压轴大戏!合景泰富以总价18.68亿元成功摘得高铁新城"航母级”地块!
2020-12-31 16:18:50 分类: 今日聚焦 来源: 50 阅读

前几天嘉兴迎来了2020的最后一场雪,而嘉兴的土拍市场也逐渐进入了尾声,继10月19日鸿翔携手百盛强势摘得经开2020-22号地块后,就在今天2020年高铁新城最后一块优质宅地迎来挂牌 出让,接下来跟随小编来看看经开2020-30号地块的相关信息吧!


就在今天上午,经开2020-30号地块最终被嘉兴合景房地产开发有限公司18014元/㎡、总价18.68亿元强势摘得高铁新城“航母级”地块。


合景泰富是一家来自香港上市的开发商,旗下有地产、商业、产城、教育、酒店、长租公寓、文旅、大健康等业务板块,此次进军嘉兴高铁新城,是它首次航母级的力作,势必会给嘉兴带来不一样的居住格局。


经开2020-30号地块东至纵一路,南至南郊河绿化带及环湖路,西至大木桥港绿化带及云东路,北至三环南路绿化带。出让面积103698㎡容积率1.0-3.69起始楼面价4880元/㎡最高限楼面价为7310元/㎡



从地图上来看,该地块的周围住宅小区有世茂·尚景蓝湾世茂·尚景翠苑大树英格澜,目前,其板块内已有教育资源:嘉兴市诺德安达学校,其采用了双语教育,融入国际优质的教育资源和教学理念;医疗资源:嘉兴凯宜医院;商业娱乐:大树彩虹城;公园绿化:植物园、贯泾港湿地公园。同时,在地块的东侧还有规划九年制学校,生活配套设施上来说是一应俱全。


值得注意的是,该地块的体量高达38.28万方,远远超出了鸿翔&百盛此前拿下的经开2020-22号地块,未来的高铁新城将坐拥两个优质的商业综合体,小编一想到这,已经心动了!


该地块由7块组成,其中包括酒店+公寓+住宅+商业的综合体分别为:



从上述的出让条件中我们足以看出,该地块极为苛刻的出让条件。


1、购物中心,要满足中国商业地产百强企业前十强

2、购物中心自竣工之日起两年内需引进国际高端商业品牌商户不少于10家

3、同时引进国际顶尖的奢侈品商业品牌旗下的顶级品牌或一线品牌商户不少于3家,且上述品牌商户,每家经营面积不少于100㎡,签约入驻购物中心年限不少于5年


购物中心必须在项目按期开工建设之日起45个月内(不到4年)开业,而且开业率须达90%以上


小编看到这,已经开始设想香奈儿、爱马仕等众多国际顶尖奢侈品的将会纷纷入驻了,终于不用去上海、杭州买了!


从此前的文章中,小编就已经预告过高铁新城未来的设计方案,而经开2020-30号地块于高铁新城区域内,同时也是国际商务区域内,如此“双利好”条件下的地块,相信未来在政策的加持下,发展也是指日可待的,高铁新城“航母”正在拔锚起航,相信高铁新城会成为下一个新中心!让我们一起期待吧!


部分图片来源:嘉兴市自然资源和规划局


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