重磅!有轨电车明年6月试运行,沿线楼盘要“火”?
2020-12-21 13:15:21 分类: 今日聚焦 来源: 80 阅读

随着长三角区域一体化发展上升为国家战略,作为长三角区域经济发展最活跃、开放程度最高、创新能力最强的城市之一———嘉兴,慢慢走进了大家的视野中,曾几何时,魔都上海和新一线杭州的立体轨道交通梦成为了嘉兴人民的美好设想,但随着品质嘉兴大会战的提升,嘉兴终于迎来了属于自己的轨道交通梦。在明年建党百年到来之际,嘉兴有轨电车也将在明年6月份迎来试运营,接下来跟随小编来一起看看,有轨电车电车沿线的住宅小区吧~


01

T1有轨电车沿线老盘


首先我们来看一下有轨电车的沿线,T1线嘉兴南站经嘉兴站至安乐路站,嘉兴南站作为衔接沪杭枢纽的一个重要轨道交通节点,在高铁南站的标签上的高铁新城,正以蓬勃向上的发展趋势不断涌现一些优质的房企入驻,其中不乏越秀交投等优质房企。

在有轨电车沿线附近路过的住宅小区居正所谓是星罗棋布,其中老盘有例如有文贤院蔚蓝海岸承安·南湖壹品等,两年前,一张购房者连夜排队买房的照片在嘉兴人的朋友圈,掀起了一波热潮,这就是荣盛·富盛名邸,它的位置刚好经过有轨电车的商务大道站,这对于荣盛·富盛名邸的业主来说,无疑不是一个便利。

以上价格仅供参考,具体以实际成交价为准

在以上表格中我们可以看见二手房市场的房源在近三年来说,国际商务区整体都是呈上升趋势,以东方普罗旺斯为例,2018年12月均价是15928元/㎡,到2020年12月均价是18423元/㎡,涨幅是115.66%,嘉兴国际商务区的潜力是显而易见的,是一个宝藏地块,小编大胆猜测明年,国际商务区还会迎来一波升值。

02

T1有轨电车沿线新盘

说到国际商务区的住户来说,有轨电车的到来,势必会给他们的生活增添一份便利,在今年大热的国商七子之中,荣安·阳光城晴雪园万科·泊樾湾招商·溪悦水岸龙湖坤和·朗润园恰巧就在有轨电车的沿线规划中。

图为荣安阳光城·晴雪园鸟瞰图

首先我们来说一下荣安·阳光城晴雪园,作为荣安阳光城的携手力作来说,在今年给我们交出了满意的答卷,当你还在犹豫不觉中,荣安·阳光城晴雪园从5月份开盘截止上个月已经完成了“七开七磬”,不愧是红盘,而万科·泊樾湾作为国际商务区的先发之子,一直处于火爆的程度,截止目前将在月底迎来加推,加推的楼栋有1、9、11,临近年底嘉兴整体房源紧俏,如果你正好有购房打算,不如抓紧机会赶上末班车。

图为万科·泊樾湾鸟瞰图

小编可真是羡慕万科·泊樾湾的业主,有轨电车T1线就在家门口,未来,搭乘5分钟/班的有轨电车,即可畅达万达等繁荣商圈。

招商·溪悦水岸,虽说靠近高架,但是截止目前已经迎来收官之战。作为国商七子中的龙湖坤和·朗润园一直是处于未开先火的状态,虽说开盘时间晚,但是好的产品一直不缺购买力,正所谓是后来者居上,9月开盘11月27日最后一期开盘抢房,短短3个月的时间,火速完成了清盘。

图为招商·溪悦水岸鸟瞰图

图为龙湖·坤和朗润园鸟瞰图

03

土拍市场

鸿翔&百盛地块
从今年的土拍市场来看,下半年的国际商务区似乎是有狼子野心的地块,10月19日鸿翔携手百盛以总价23.59亿元楼面价5600元/㎡拿下经开2020-22号地块,该地块有着极为苛刻的配建条件———商业+办公+幼儿园+社区服务中心+住宅的综合运营能力,同样该地块也在有轨电车T1也在其沿线内。从地理位置上综合分析经开2020-22号地块地处国际商务区的C位地块,再加上百盛商业综合体的到来,势必会打破国际商务区原本没有商业综合体的现状。未来经开2020-22号的建成之际,相必周边的其他楼盘也会因此受益。该地块驾车去高铁南站只需10分钟,周末和家人去一趟杭州、上海不是问题的啦~
小编很是期待当本土企业鸿翔与知名商业综合体百盛会擦出怎么样的火花呢?

04

国际商务区展望
国际商务区是嘉兴对接上海的重要平台,阿里巴巴菜鸟城北大青鸟时尚产业园等产业纷纷涌入;南湖基金小镇国际金融广场的入驻,让嘉兴CBD雏形初现。国际商区临近嘉兴高铁南站,在交通上占有一定的优势,以高铁综合交通枢纽为核心,构建立体化交通大格局,为嘉兴打造长三角核心区枢纽中心城市奠定坚实基础。

图为嘉兴国际商务区鸟瞰图,来源:国家级嘉兴经济技术开发区

国商区的潜力一直不用多说,众多房企大鳄纷纷入驻国商区,国商区的未来发展是不可限量的,等明年来临之际又会有哪些新盘入市呢?敬请期待噢~


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