重磅!土拍市场年末冲刺,蓝光、交投&祥生继续深耕嘉兴,总价高达10.71亿元!
2020-12-18 16:11:33 分类: 今日聚焦 来源: 53 阅读
下半年的土拍市场似乎是一股龙卷风一样席卷而来,在此前的文章中,小编有预告过2020嘉秀洲-042号地块和2020嘉秀洲-043号地块,就在今天迎来了出让,下面跟随小编来一看究竟!

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2020嘉秀洲-042号
11月9日秀拓7712元/㎡+配建2100㎡成功拿下2020嘉秀洲-038号地块后,秀水新区慢慢走进了嘉兴人民的视野中。就在今天上午,2020嘉秀洲-042号地块被蓝光楼面价8180元/㎡+竞配建1000㎡实际楼面价8358元/㎡首次入驻油车港。
2020嘉秀洲-042号地块位于油车港镇,正原路东侧、正阳路北侧、怡纺路西侧、支路二南侧。出让总面积为34065.0㎡容积率1.3-2.2
该地块位于油车港镇,从地块上来看,附近的住宅周边的住宅小区有萃湖上郡金地艺境恒大绿洲奥山弘阳题红樾里,以及前不久刚刚拿地的秀拓也在该地块的邻边,居住氛围相对来说比较浓郁;在教育资源方面,拥有麟湖小学油车港小学油车港中学,油车港中学虽然是一所乡镇中学,但它每年的中考成绩并不输于市本级的初中学校,所以该地块还是很适合宜居的。

近年来油车港作为规划秀水新区的重要组成部分,秀水新区涵盖秀洲区北部王江泾、油车港两镇,面积约190平方公里,其中银杏天鹅湖总面积5.7平方公里,总建筑面积330万方,规划包括企业部、科创办公、研发中心、会展商业中心、国际学校、国际儿童医院六大板块,致力于建成“自然、艺术、科学全方位”的未来秀水新区新地标,打造“生活、工作、科技一体化”的未来城市样板区。同时在附件还坐拥嘉兴欢乐世界,小编一想到既有风景甚好的银杏天鹅湖,又有充满童趣的游乐园,你的周末还愁去哪打卡吗?

图为银杏天鹅湖实景图,图片来源银杏天鹅湖


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2020嘉秀洲-043号
作为目前三大板块热度之一的秀湖,一直处于极度稀缺的宅地。2020嘉秀洲-043号地块的到来,给原本已经火药味十足的秀湖,再添强主力。
就在今天上午,经过179轮竞价后,交投&祥生10039元/㎡+竞配建6300㎡成功摘得2020嘉秀洲-043号地块。
熟悉交投&祥生的朋友们,肯定知道这并不是首次进军秀湖,在此之前在秀湖还拥有一个项目——交投&祥生上湖轩,截止目前还有少量房源,6号楼还有中间套98㎡和边套141㎡,8号楼是175㎡两梯两户的。

2020嘉秀洲-043号地块位于秀洲国家高新区,新塍塘路东侧、望湖路南侧。出让总面积为21276.0㎡容积率1.4-1.9

从地图上我们可以看见,该地块呈现不规则的“沙漏”形状,这对于房企规划来说需要好好打量设计。

秀湖的板块的实力一直不用多说,10月30日佳源10038元/㎡+配建21000㎡强势摘得2020嘉秀洲-037号地块。众多房产大鳄都纷纷涌入秀湖,从地图上我们可以看见邻边的住宅小区有富力、信达、卓越、中梁等房企,足以证明开发商对于秀湖板块的青睐是源源不断的。
目前秀湖板块在售的项目有交投&祥生上湖轩信达·君望里蓝光·晶耀雅苑

图为交投&祥生上湖轩鸟瞰图

从地图上我们可以看见丰富的教育资源也是一个“杀手锏”,浙江师范大学附属秀洲实验学校上海世外教育附属嘉兴秀湖实验学校足以媲美北师大了,同时还有上海世外教育附属嘉兴秀洲实验幼儿园完全可以满足对学区有一定需求的购房者了。医疗设施有新安国际医院秀洲妇保院,为居住者的健康保驾护航。同时值得注意的是邻边还有一块规划商业用地,在交通上,中山西路宇常台高速叉口的秀洲互通,实现嘉兴与上海、杭州周边城市1小时经济圈,还有值得一提的是嘉兴快速路射线工程——东升路射线,从中环西路沿着东升西路一直延伸至秀湖板块,这对于秀湖板块又增添了一份便利。

整个秀湖的板块的居住区已经形成,整体配套设施也在不断在完善,地块的稀缺性将越来越明显,可见入手秀湖越来越难,如果你正好在犹豫,或许可以抓紧机会了。

小编期待未来的秀水新区和秀湖,到底会给我们呈现怎么样的精彩呢?让我们一起期待吧!


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