重磅!高铁新城超大新地出炉,起拍高达18亿?!
2020-12-15 16:42:04 分类: 今日聚焦 来源: 979 阅读

12月11日,高铁新城迎来了新地块的挂牌——经开2020-30号地块。

 

在疫情的影响下,很多人选了不动产作为投资保本的方式之一,整个下半年楼市一直处于炙手可热的状态。

 

高铁新城板块又在政府的规划下,未来发展趋势清晰可见。高铁新城绝对是嘉兴楼市中的当红翘楚。

 

接下来让我们看一看新挂牌的经开2020-30号地块的具体信息。



经开2020-30号地块位于国商区,东至纵一路,南至南郊河绿化带及环湖路,西至大木桥港绿化带及云东路,北至三环南路绿化带。出让面积:103698㎡容积率:1.0-3.69(平均规划容积率不大于3.6913),起始楼面价4880元/㎡最高限楼面价为7310元/㎡起始总价就高达18.68亿,十分考验拿地企业的资金支持。



该地块被分为7个部分,要求分别为:



该地块被规划成为一个酒店+公寓+住宅+商业的综合体。其东侧规划了一个九年制学校,满足了该地区生活的宝爸宝妈们的教育资源需求。当然,其周边还有许多正在规划中的学校,这对于刚需自住的小夫妻来说绝对是一大福音。


自前两年高铁新城进入嘉兴城市发展规划后,其发展迅猛。从之前的高铁站、渔里未来社区的方案规划,到现在周边板块逐渐挂牌,都是高铁新城势不可挡的发展趋势。

 

嘉兴位于沪杭苏之间,连接几大城市,区位优势得天独厚。在沪杭高速、乍嘉苏高速、沪杭高铁等的加持下,嘉兴成为沪杭苏的中心位置。嘉兴南到上海虹桥仅需27分钟到杭州东站仅需23分钟到苏州北站仅需55分钟,地理位置优越。



可以想象高铁新城板块欢迎沪杭苏等周边城市的人才入驻,服务于嘉兴周边一小时经济圈,轻松做到嘉兴上海双城生活


目前,其板块内已有教育资源:嘉兴市诺德安达学校,其采用了双语教育,融入国际优质的教育资源和教学理念;医疗资源:嘉兴凯宜医院;商业娱乐:大树彩虹城;公园绿化:植物园、贯泾港湿地公园

 

从以上条件可判断,拿地企业可能为:1、有开发住宅+商业两方面经验的百强企业;2、多方开发商联合合作。


经开2020-30号地块鸿翔&百盛地块遥相呼应,作为国商区的两大商住多用区域,必定能盘活整个国商区,带动区域发展。


该地块周边还有许多未挂牌地块,想必日后这里一定会有更大的发展空间,或将成为又一个副中心。


部分图片来源:嘉兴市自然资源和规划局


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