重磅!世界百强华润携手嘉兴城投与嘉兴南投以总价17亿元,强势摘得嘉兴首个未来社区!
2020-12-14 14:56:42 分类: 今日聚焦 来源: 62 阅读
一转眼间,已进入年末,嘉兴的土拍并没有随着天气的转凉而变得黯淡,而是愈发的澎湃,在此前的文章中,小编有预告过关于2020南-048号地块的挂牌出让,就在今天终于迎来了挂牌出让,下面让我们一起来了解一下吧!


就在今天上午,万众瞩目的2020南-048号地块,经过58轮,被上海泓喆房地产开发有限公司、浙江润嘉置地有限公司、嘉兴市南投置业有限公司总价17亿元摘得。


说到华润大家其实并不是很陌生,说到华润小编脑海中想到的第一个词汇:华润万家,但其实还有很多出自华润的系列,比如万象城嘉兴在建的南湖天地也出自华润之手,这样的强实力的品牌下打造的未来社区,想毕是指日以待的


2020南-048号地块位于南湖新区,东至平湖塘,南至泾水路与闻泾桥港,西至双溪路,北至下塘路,出让面积142716.64㎡容积率1.82-1.99起始价165500万元最高限价240000万元

值得注意的是,该地块由于三块地块组成。
地块一:

1、是二类住宅用地出让面积为88022.63㎡,建筑限高:住宅高度不低于24米,不高于80米

2、其他事项:居住按项目地上总建筑面积的7‰配建物业用房,最高限限价后竞报配建的人才住房(住宅)应在地块一内,建成后无偿移交相关部门。
地块二:

1、是商业用地出让面积21284.48㎡,建筑限高:不高于50米

2、其他事项:配建地上建筑面积不小于3000㎡配套用房并无偿移交相关部门,用于实现未来社区九大场景;商业建筑(除人才公寓)自持不少于十年,不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居功能用房,最小产权单元面积不小于300㎡;地上建筑面积不小于18000㎡的人才公寓(服务型公寓),自持且不得销售。
地块三:

1、是服务设施用地出让面积12688.08㎡,建筑限高:不高于15米

2、其他事项:配建省一级15班幼儿园,建筑面积不小于5800㎡,建成后无偿移交相关部门,用于实现未来社区九大场景。

3、市政道路及桥梁面积20721.45㎡(不含水域),应按标准设计,满足相应主管部门规范要求,建成后无偿移交给相关部门。

4、建设用地开发程度为拆平地上建筑物的现状土地。

从地块的周边,我们可以看见附件的居住氛围浓郁,有双溪花园赞成丽景苑泾水公寓紫竹名苑同方燕语林苑等,在教育资源方面有东栅中心学校南溪中学。周边驾车去合乐城只需10分钟,可以满足日常的生活需求。

2020南-048号地块的规划中除了日常的住宅用地,还设有了商业用地,这对于附件的住宅居民来说,生活又增添了一份便利;同时该地块有一个极大的优势条件,就是配建省一级15班幼儿园,小编觉得这对于刚需的宝爸宝妈们来说能解决孩子上幼儿园的问题,无疑不是一个有利条件。

2020南-048号地块地处南湖新区,近日,嘉兴市自然资源和规划局发布《嘉兴市南湖城市建设投资集团有限公司申请甪里未来社区建设项目规划选址及方案批前公示》,甪里未来社区以“人本化”为核心、“生态化”为特色、“数字化”为路径,通过邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理九大场景科学布局,建设新型城市空间。甪里未来社区的顺利开展,标志着嘉兴未来社区的建设进入了新阶段!

未来社区效果图(浙江发改委供图)
未来社区是目前浙江省全面推进的项目,嘉兴南湖甪里未来社区是首批未来社区的试点,相信在世界百强华润携手嘉兴城投与嘉兴南投,共同力作下的2020南-048号地块的未来发展是充满着期许,让我们一起期待该地块未来的发展吧!

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