重磅 !市本级双地齐发,是否将成为年末收官之作?
2020-11-19 16:24:16 分类: 今日聚焦 来源: 166 阅读

嘉兴市本级土拍经历了三波优质宅地集中出让后,在接下来的11月下半月暂时陷入寂静。

但是,在昨天又有两块地(油车港2020嘉秀洲042号地块,秀湖新区2020嘉秀洲043号地块)新鲜出炉,将于12月18日同时出让。




2020嘉秀洲-042号地块




2020嘉秀洲-042地块位于油车港镇,正原路东侧、正阳路北侧、怡纺路西侧、支路二南侧。出让总面积为34065.0容积率1.3-2.2拍卖起始价12000/㎡,折合成起始楼面价为5455/㎡,拍卖最高限价为17995/㎡

 

地块的东面正是1113秀拓拍下2020嘉秀洲-038号地块成交楼面价7712元/㎡+配建2100㎡起始楼面价为5143/㎡2020嘉秀洲-042号地块的起始楼面价略高于2020嘉秀洲-038号地块。

附近较新的楼盘有萃湖上郡奥山弘阳·题红樾里等,还有恒大绿洲金地艺境丽苑小区等成熟住宅小区,有着良好的居住氛围及配套设施。(其中萃湖上郡的开盘时间为20187月,均价10500/㎡。奥山弘阳·题红樾里的开盘时间为20208月,均价11350/㎡。)

放眼望去,已有的配套设施齐全,恒大影城润达广场银杏天鹅湖麟湖小学油车港小学油车港中学等。油车港中学虽然是一所乡镇中学,但其升学率高,与市本级的其他初级中学相比毫不逊色。

其中银杏天鹅湖未来科学城为重点项目,力争在10年内吸引10家世界500强或行业领军企业入驻企业总部区,实现未来科学城范围内企业年主营业务收入1000亿元、引进本科以上学历人才10000名以上的目标,逐步将科学城建成世界级企业总部基地。相关高学历人才的引进推动着该区域的发展,房价高升也指日可待。

秀水新区正致力于打造“三区一地”,即长三角最优的高水准创新经济引领区、全国一流的高质量生态文明样板区、国际领先的高水平城乡融合示范区,践行新发展理念的承载地。相关配套设施也在逐渐完善,我们可以对该地区未来的发展前景拭目以待。




2020嘉秀洲-043号地块



2020嘉秀洲-043地块位于秀洲国家高新区,新塍塘路东侧、望湖路南侧。出让总面积为21276.0容积率1.4-1.9,拍卖起始价14530/㎡,折合成起始楼面价为7647/㎡,拍卖最高限价为19075/㎡

10月30日附近区域拍出了2020嘉秀洲-037号地块起始楼面价为7650/㎡佳源以成交楼面价10038/㎡+配件21000㎡竞得当然2020嘉秀洲-043地块还有一个明显的缺陷,地块呈沙漏状,在规划上需要多加注意。

除此之外,附近有许多在建期房,包括有部分房源的悦琅园信达君望里富力云庭雅居交投祥生·上湖轩待售楼盘蓝光·晶曜雅苑。成熟住宅区秀湖花苑梦蝶花苑等,居住氛围浓郁。

区位图上可以清楚看到秀湖核心板块开发已经接近饱和稀缺性不言而喻在其他配套资源方面有秀湖公园中关村广场购物中心秀洲妇保院新安国际医院等。在教育资源上也有浙江师范大学附属秀洲实验学校上海世外教育附属嘉兴秀湖实验学校上海世外教育附属嘉兴秀洲实验幼儿园,满足了购房者对于学区的要求。在交通上,中山西路宇常台高速叉口的秀洲互通,实现嘉兴与上海、杭州周边城市1小时经济圈,还有值得一提的是嘉兴快速路射线工程——东升路射线,从中环西路沿着东升西路一直延伸至秀湖板块,这对于秀湖板块又增添了一份便利。



像这样优质的住宅地,其未来发展指日可待。究竟这两块风水宝地(2020嘉秀洲042号地块,2020嘉秀洲043号地块)会花落谁家呢?让我们一起期待1218日的土拍结果吧!


买房聊房找我呀~

更多楼市资讯早知道!

▼▼▼


微信图片_20201119162300.jpg

更多精彩可扫描下方小程序
▼▼▼




相关楼盘

> >