甪里换“芯”,重现繁华!
2020-11-12 18:35:15 分类: 今日聚焦 来源: 中国新闻社浙江分社、市城市风貌服务处、嘉兴自然资源和规划 50 阅读
11月10日,嘉兴市自然资源和规划局发布《嘉兴市南湖城市建设投资集团有限公司申请甪里未来社区建设项目规划选址及方案批前公示》。


公示如下:

根据《浙江省未来社区建设试点工作方案》(浙政发[2019]8号),未来社区以“人本化”为核心、“生态化”为特色、“数字化”为路径,通过邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理九大场景科学布局,建设新型城市空间。现拟在嘉兴市南湖区进行未来社区开发建设,具体位于东栅街道,东至平湖塘,南至泾水路、闻泾桥港,西至双溪路,北至下塘路。
甪里未来社区主要由三个地块构成,分别涉及住宅、商业和服务设施用地,住宅用地面积88009㎡,地上计容建筑面积190979㎡,商业用地面积21278㎡,地上计容建筑面积33509㎡,服务设施用地面积13419㎡,地上计容建筑面积6300㎡。总用地面积122706㎡,地上计容建筑面积230788㎡。项目总投资约60亿元

邻里公共空间、TOD复合交通系统、“平台+管家”智慧服务……当人们还在畅想城市发展会如何改变未来生活时,浙江已将这些愿景转变为规划并付诸实践。


2019年浙江省两会期间,“未来社区”被写入政府工作报告。作为老旧小区改造的高级形态,未来社区不再囿于社区更新,而将迈向城市发展与社会治理等更多领域。

未来社区规划图。浙江发改委 供图

受制于规模、人口等因素,当前城市社区面临着诸多问题:


一些社区规模大,街道基层组织难以有效覆盖;


人口流动量大导致邻里关系淡漠;


公共服务距离群众太远,办事成本高……


而未来社区建设,将为居民提供安全、便利、智慧化的生活环境,破解老旧小区“老大难”问题。还有5G、智慧停车、远程医疗、人脸识别等数字化技术都会运用到未来社区。

嘉兴南湖甪里社区人文历史花园规划图。浙江发改委 供图

未来的嘉兴南湖甪里社区将会打造一条独特的文化生态长廊贯穿其中。该长廊与东塔寺遗址公园形成互动,结合公共滨水带、契合山谷形态,加上错落有致的滨水建筑,再现山谷水巷的特色景观。


整条长廊分为三段,西段是人文历史花园,用现代设计传承中华传统文化,中段是承接过去与未来的红创广场,为居民提供多样化活动舞台,东段的运动活力社区花园,则是健康生活方式的空间载体。

未来社区建设的总体规划,将根据“人性化、生态化、信息化”的理念,围绕邻里中心、教育、健康、创业、建筑、交通、能源、物业和治理等各个板块,着力打造九大场景:

▪ “远亲不如近邻”未来邻里场景

▪ “终身学习”未来教育场景

▪ “全民康养”未来健康场景

▪ “大众创新”未来创业场景

▪ “艺术与风貌交融”未来建筑场景

▪ “5、10、30分钟出行圈”未来交通场景

▪ “循环无废”未来低碳场景

▪ “优质生活零距离”未来服务场景

▪ “党建引领”的未来治理场景


为促进“甪里未来社区”的合理开发与建设,明确规划控制标准,嘉兴市自然资源和规划局启动1-14 单元(北至平湖塘、东至庆丰路、南至南溪路、西至中环东路)控制性详细规划的编制工作并召开会审会议。


1-14单元是“甪里未来社区”整备的土地,规划按照“水城相融”的设计理念,发挥平湖塘生态廊道良好的优势,以水巷为脉,以“彰显江南水乡韵味、完善配套、环境优美的宜居生活区”为定位,构建 “一核、一廊、双心、两组团”的功能结构,未来将建成传统与现代、生活与休闲相结合的高品质未来社区。


一起来看下效果图吧,简直太美了……

未来社区效果图(浙江发改委供图)

嘉兴南湖甪里未来社区项目的顺利开展,也标志着嘉兴未来社区的建设进入了新阶段,同时也为全省其他的城市提供了宝贵的实战经验!


看到这,你心动了吗?小编已经想搬到甪里街去住了……



部分信息来源:中国新闻社浙江分社市城市风貌服务处、嘉兴自然资源和规划


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