鸿翔携手百盛,强势拿下经开2020-22号地块,打造高铁新城新地标~
2020-10-19 16:13:21 分类: 今日聚焦 来源: 56 阅读
10月19日,地处国商+高铁新城核心区内经开2020-22号地块迎来了出让,众所周知,国商已经三个月没有拍地了,但大家对于国商的讨论热度从未停止过。

经开2020-22号地块历经2个小时的争夺,最终被鸿翔房地产有限公司、上海盛蕤商业管理有限公司以楼面价8620元/㎡总价23.59亿元强势竞得。

说到鸿翔,大家相比对此并没有感到陌生,它是来自于海宁的本土房产企业,此次拿地并不是它第一次入驻嘉兴,在此之前它在嘉兴的项目还有鸿翔云望雅苑、鸿翔月河院子等。此前,小编就有所而闻,关于百盛可能会坐落于城东板块,但冥冥之中百盛已与鸿翔强势联手,打造不一样的住宅与商业体验!


土拍图片.jpg

经开2020-22号地块位于国际商务区,东至庆丰路绿化带,北至槜李卢绿化带,西至云东路,南至广泽路。地块面积为130294㎡容积率为2.0-2.1起始楼面价5660元/㎡最高限价21084元/㎡上限楼面价10040元/㎡
该地块的教育资源,也是不容小视的,旁边的诺德安达学校云东路学校规划中的高中学校、规划中的嘉兴职业高中学校以及规划中的九年制学校等;从交通上来说,此地块驾车去高铁南站只需10分钟左右,同时规划中的有轨电车T1线也位于其沿线,这对于附近的居住居民来说可是方便了不少。

同时附近的医疗资源有嘉兴凯宜医院,2KM以内的大树彩虹城商业综合体以及未来百盛打造的商业综合体,势必会给周围的居住居民带来全新的商圈体验!
同时需要注意的是该地块,极为苛刻的配建条件
1、商业办公占总建面30%-35%
2、商业部分建面不少于38000㎡;其中酒店建面不少于8000㎡;其他商业建面不少于30000㎡,必须全部字持;
3、办公总建面
不少于44000㎡,可分割销售;
4、配建社区服务中心一处,建面不小于1500㎡;
5、配建12班幼儿园,用地面积不少于6300㎡,建筑面积不小于4050㎡,无偿移交给教育部门。

如此苛刻的配建条件,足以让一些房产企业望而却步,不仅是需要住宅的运营管理能力,更是对于商业+办公+幼儿园+社区服务中心+住宅的综合运营能力,不得不说,鸿翔的实力不容小视!

高铁新城定位为长三角创新共享先行区、国际化站城一体活力区、高品质现代江南宜居区、新时代智慧低碳样板区。位于高铁新城下的经开2020-22号地块,未来的国商区相信会给我们带来不一样的城市活力!

让我们一起期待一下鸿翔&百盛的“实力碰撞”吧!


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