本周嘉兴房产界大事件,事关拆迁和公积金!
2020-08-19 09:10:20 分类: 今日聚焦 来源: 嘉城集团、嘉兴发布 140 阅读
01、房屋征收

8月15日上午,少年路教工宿舍地块签约户数累计达到88户,占该项目总户数的95%,符合旧城区改建项目规定的“签约比例应达到本项目被征收人总户数的95%(含)以上”协议生效条件,该地块签订的征收补偿协议,比项目规定的签约期提前18天生效了!

少年路教工宿舍地块是继8月6日汤家弄军分区宿舍地块公告生效、8月11日秀城饭店地块公告生效之后的第三个生效地块。

该地块东至华庭街购物广场、西至少年路和秀州商务中心、南至天宁寺街、北至辅成小学,被征收户数为92户。

征收范围内住宅楼建造年份为上世纪80年代,历经40年风风雨雨,目前已经是房屋老旧、配套设施落后,与城市发展已不相适应。

随着嘉兴市中心城市品质提升工作深入推进,少年路片区也被列为今年一环以内老城区有机更新重点片区之一。

片区内的少年路教工宿舍地块于今年5月23日发布《房屋征收范围公告》、7月8日发布《房屋征收决定公告》、7月21日开始入户评估、7月26日开始签约。经过历时27天的不懈努力,顺利实现提前生效目标。

下一步,嘉城集团征收中心将继续加快节奏,稳步推进进入签约阶段的其它11个地块早日生效和完成。

02、公积金调整

从嘉兴市住房公积金管理服务中心获悉,我市企业(单位)职工及缴存托管对象2020年度住房公积金缴存基数调整工作即将开始,调整后,职工的公积金将按照最新的标准缴存。

今年缴存基数上下限是多少?

办理时间如何规定?

缴存基数出现了调整: 

一般来说,单位会根据职工上一年度的月平均工资来调整公积金缴存基数,每年核定调整一次。平均工资变化了,个人及单位缴纳的公积金就会变化。 

根据相关规定,职工月缴存基数按职工本人2019年度月平均工资总额确定,工资总额计算口径按国家统计局《关于工资总额组成的规定》执行。 

职工的月缴存基数最高不超过市统计部门提供的2019年度在岗职工月平均工资的3倍(29670元);最低原则上不低于市统计部门提供的2019年度在岗职工月平均工资的60%(5934元)。确有困难的企业(单位),经职工代表大会或工会讨论通过决议,并经当地住房公积金管理部门核准,可按不低于市政府公布的最低工资标准(1800元)确定。 

而缴存托管对象的缴存基数,上限为29670元,下限为5934元。(注:缴存托管对象即本市行政区域内的个体工商户、自由职业者、灵活就业人员及其他具备缴存条件并自愿缴存住房公积金的人员。)

市公积金中心相关负责人提醒:2020年10月起,对缴存基数未达最低工资标准的职工,住房公积金管理部门按有关规定将缴存基数统一上调至1800元,“至于缴存比例,企业(单位)和职工均为5%~12%,两者应当一致,同一个单位须执行同一缴存比例。缴存托管对象的缴存比例暂按8%执行。”

8月20日起可集中办理:

调整后的缴存基数原则上于2020年1月1日起执行,对2020年1月至调整时住房公积金的差额部分可予以补缴。 

至于办理方式,本次年度缴存基数调整,各企业(单位)统一采用网上申报,企业(单位)登录嘉兴住房公积金网站,进入“网上办事大厅”进行办理。具体操作请参照嘉兴公积金微信《嘉兴市2020年度住房公积金缴存基数调整网上申报操作说明》。另外,缴存托管对象请到当地政务服务中心住房公积金窗口办理缴存基数调整手续。  

本次年度调整集中办理时间为2020年8月20日~9月20日。 

除此之外,缴存基数低于下限(5934元)的(企业)单位,需要将经职工代表大会或工会讨论通过的决议在网上申报后将书面材料送当地住房公积金管理部门审核。

来源:嘉城集团、嘉兴发布



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