平湖要火了?7月将过,6块商住用地集体冲刺!
2020-07-30 14:47:42 分类: 今日聚焦 来源: 平湖城投 272 阅读

如果说6月的嘉兴市本级,土拍频率是我职业生涯罕见的话,那7月的平湖土拍又重新刷新了我的认知!


一入7月,平湖仅住宅地就已有6块排队入市,分别位于城镇和中心城区,总占地面积约19.1万㎡,总建约42万㎡。


 地块一 

 独山港 


位于独山港区虎啸南路西侧、建设路北侧,出让面积约24966.6平方米,性质为城镇商住用地,容积率1.0—2.2起始楼面价约1772.7元/平方米,总起拍价9737万元。


最终在7月20日由平湖本地企业浙江独山能源有限公司以底价9737万元竞得!


 地块二 

 独山港 


位于S101省道南侧、独广线东侧,出让面积50562平方米,性质为城镇商住用地。起始楼面价约4200元/平方米,总起拍价53091万元。


地块三 

 新埭镇 


位于新埭镇规划创强路北侧、泖口河南侧,出让面积58263.2平方米,性质为城镇商住用地。起始楼面价约5931.8元/平方米,总起拍价79489万元。


 地块四 

老公安局 


位于环城北路北侧、城北路东西两侧,总用地面积约32828.5平方米(含通道用地面积467.3平方米),性质为商住用地,其中地块一:面积18253.7平方米,容积率1.0-2.0,建筑密度≤25%,建筑高度<40米,绿地率≥30%,地块二:面积14107.5平方米,容积率1.0-1.8,建筑密度≤30%,建筑高度<36米,绿地率≥30%。起始楼面价约8458元/平方米,总起拍价52358万元。

该地块位于中心城区核心区,是东湖西岸稀缺地块,周边配套成熟,距东湖景区约1公里左右,周边大型超市、菜场、医院、学校等配套设施齐全,此地块的南侧未来还将建设一个12亩的小型公园

该宗地设定土地上限价格,当该地块报价达到上限价格60158万元时转入投报配建安置房程序。而且地块竞得人还须在地块内配建不少于700平方米的回购商业房。


 地块五 

杨家浜 


位于城北路东侧、环北二路南侧,总用地面积约20000平方米,性质为商住用地,容积率1.0-2.0,建筑密度≤30%,建筑高度<50米,绿地率≥25%。起始楼面价约8474元/平方米,总起拍价33895万元。

该地块位于中心城区核心区,毗邻东湖一线湖景,景观优越,周边大型超市、菜场、医院、学校等配套设施齐全,东侧还将规划一所幼儿园,生活氛围浓厚。


地块六 

 当湖街道 


位于征迁指挥部东侧(原国土资源局东侧),地理位置优越,周边五星级酒店、学校、大型商场等配套设施完善。总用地面积约4948平方米,性质为住宅用地,容积率1.0-1.1,建筑密度≤30%,建筑高度<15米,绿地率≥30%。起始楼面价约9107元/平方米,总起拍价4957万元。

密集的土拍,也意味着平湖的城市实力正在迅猛提升,当然这和平湖的区位交通发展是密不可分的!未来,沪平城际铁路和沪乍杭铁路将在南市新区设平湖站。嘉兴市综合交通战略规划中苏嘉平线沪苏嘉线轨道交通等城市轨道交通线也都规划途径平湖,为平湖跨越式发展注入新的活力,平湖将全面融入上海大都市圈。

随着交通基础设施的日益完善,平湖发展优势将更加彰显,高铁枢纽建成后,将有效优化平湖城市空间结构,提高城市交通可达性,大大减少通勤时间,平湖融沪发展也将进入分钟时代。所以,买在平湖的朋友真是有眼光了!

部分信息来源:平湖城投

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