又见熔断!9.73亿,蓝光入驻秀湖!
2020-06-19 15:09:59 分类: 今日聚焦 来源: 191 阅读

今天(6月19日),秀湖终于献上了开年以来的第一场土拍——2020嘉秀洲-016号!正如小编之前所说的,这个6月,土拍让你看到应接不暇,而且“熔断”是标配!

今天的土拍,一开始加价速度比较平缓,但有节奏!等到10点54分开始有两百、三百的跳价出现,11点05分成功熔断,最后经过241轮的循序加价,耗时三个小时,2020嘉秀洲-016号蓝光9.73亿收入囊中,楼面价为9125元/㎡,溢价率34.1%,竞配建达到了6200㎡,这样折算下来实际楼面价在9997元/㎡,预测未来保本价达17291元/㎡
这个价格已经高于去年交投祥生上湖轩的9125元/㎡+配建800㎡和佳源秀湖印象的9573元/㎡,仅次于秀湖地王卓越泓玺台的10017元/㎡!

时隔近十年,蓝光重新杀回嘉兴!

下面我们就来探讨一下这块宝地好在哪里?

地块位于秀洲国家高新区,秀园路西侧、兴园路南侧(即交投祥生·上湖轩的西侧,上海世外教育附属嘉兴秀湖实验学校的北侧)。面积为48458平米,容积率1.8-2.2。
秀湖板块可以说是近两年秀洲区的重点开发对象,它的开发进度丝毫不亚于东面的科技城和南面的国商区。关注房产的朋友也知道,这几年凭借围绕秀湖发展“美好生态居住环境”,众多知名房企纷纷涌入,秀湖一下跃升为“网红地块”!

于是,房产和配套就显得是一件相辅相成的事了:

——2017年12月,秀洲全民健身中心在秀湖畔正式奠基;

——2018年12月,秀洲区行政审批中心正式搬迁至秀湖板块并开始运行;

——2019年1月,嘉兴市文化艺术中心开工暨秀湖启用!

再看购房者都关注的教学,秀湖板块聚集了上海世外附属学校、浙师大嘉兴附属学校、秀洲现代实验学校等一批优质的教育资源,你还用担心孩子上学问题吗?


无论以前,就现在看来,秀湖板块近乎没有短处,综合素质好,是改善居住的“生态宝地”


竞争激烈!

目前来看,秀湖板块的房源其实很充足,新盘有交投祥生上湖轩、富力云庭雅居、卓越·悦琅园与信达君望里等……

其中,交投祥生上湖轩最新高层预售均价在14800元/㎡,富力云庭雅居的高层均价在14700元/㎡,小高层15400元/㎡。值得一提的是,上湖轩这一次还摒弃了90平以下小户型,甚至冲击175平这样的大户型,可谓是野心勃勃。更可喜的是,它的销量还很不错!

再加上悦琅园和信达·君望里也刚公示了第一张预售,四大主力新盘共同占据着秀湖的优质资源!

等到蓝光启动时,周边楼盘应该也已经消耗得差不多了,所以如果想在秀湖脱颖而出,就得在产品上花更大精力、做到更突出才行!

期待蓝光!



—end—

更多楼市情报资讯

可以添加小编了解更多~
▼▼▼


更多精彩可扫描下方小程序
▼▼▼

相关楼盘

> >