地王易主!鸿翔以8.07亿杀入国商……
2020-06-10 19:57:28 分类: 今日聚焦 来源: 201 阅读

继前天,佳源拿下科技城2020南-020号地块后(链接10.57亿!佳源深耕科技城!),今天,国际商务区又迎来了一场土拍——经开2020-09号地块!正如小编之前所说的,这个6月,土拍让你看到应接不暇!

而且今年的土拍,“熔断”都是标配!5月29日经开2020-04号地块26分钟就进入熔断圈,6月8日2020南-020号地块,再度出现熔断,甚至只用了12分钟

所以今天的土拍在我看来就有点蹊跷了,不同于前两场“快刀斩乱麻”的风格,而是回到了以往大家习惯的“龟速”状态。过了43分钟才破八千,然后应该是有房企憋不住了,开始带节奏跳价,时不时一百两百地加价。终于在70分钟时进入了熔断圈,最后经过166轮的激烈争夺,耗时三个半小时,经开2020-09号地块被鸿翔以8.07亿收入囊中,楼面价为10040元/㎡,溢价率38.7%,竞配建达到了9700平方米,折算成实际楼面价约为12100元/㎡

五月底的阳光城还没把“地王”的宝座捂热,今天就该易主了……

这也才是鸿翔继月河院子之后在嘉兴主城区的第二个住宅项目,然而地价已经位列嘉兴市本级第三

下面我们就来探讨一下这块宝地有何神奇之处?

地块东至规划升平路,北至规划四联路,西至禹德港绿化带,南至来龙港绿化带,位于国际商务区金融板块,同时属于高铁新城范围内。可以说是妥妥地享受到了双重板块的利好。而且地块方正,体量不大,对于开发商来说,资金压力可控,注定了该地块的抢手程度。

再看配套,教育方面有北大附属嘉兴实验学校、美德台昇幼儿园,还有不久前奠基开工的杭师大经开附小丰园校区,另外板块内还有中央公园、植物园这么好的风景美地,真的非常适合居住!

交通出行方面,周围有南湖大道、三环南路、槜李路等主干道环伺,又比邻高铁南站、乍嘉苏高速和常台高速,可以说是非常便利了……

不出意外,今天的土拍也可以为嘉兴下半年的楼市定下基调,而且下周就很快能见分晓!位于同济大学附属嘉兴实验学校南侧的经开2020-11号地块(6月15日)和龙湖·朗润园南侧的经开2020-10号地块(6月17日)也将迎来土拍,到时候又会有怎样的疯狂表现呢?

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