科技城又推一住宅地!起始楼面价只要7150元/㎡!
2020-05-11 13:44:19 分类: 今日聚焦 来源: 217 阅读

近日,浙江省土地使用权网上交易系统又公开挂牌了1宗住宅用地,即2020南-020号地块。该地块位于嘉兴科技城板块、金地风华剑桥旁,计划将于2020年6月8日,以“竞价+竞配建”的方式出让。

据悉,该地块位于嘉兴科技城板块,东至规划曹家路,南至风华剑桥项目,西至亚欧路,北至由拳路。地块总面积为50112.2㎡,容积率为2.0-2.1,挂牌起始价为15015元/㎡,起拍总价为7.52亿元,起始楼面价7150元/㎡,最高限价21084元/㎡,上限楼面价10040元/㎡


值得注意的是,该地块出让还有一定的附加条件。出让条件规定,该地块商业建筑面积占项目计容建筑面积的比例为2.5%-2.6%,并应设置在地块西北角,不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房,最小产权单元面积不小于300平方米

2020南-020号地块区位图

从区位图上看,该地块三面环路,北靠由拳路,西依亚欧路,东至规划中曹家路,交通还算便利。区域内交通网密,三环东路市区高架环线正稳步建设中,沪嘉城际轨道科技城站点拟规划在广益路与亚太路口。区域内交通逐渐完善,未来出行较为便捷。


另外,地块周边教育氛围浓厚,小学、中学(在建中)配备齐全

2020南-020号地块实景

地块周边楼盘分布较广,新老楼盘林立……地块南侧与金地风华剑桥项目相邻,此外,新希望锦麟澜湾(待售)、信达格兰上郡鑫控吴越学府中洲花溪地等楼盘分布四周。随着周边楼盘不断交付入住,区域内居住氛围日益浓厚,周边分布着嘉兴万达广场国际中港城汽车商贸园等成熟商业配套。


再来看一下地价。2020南-020号地块的起始楼面价为7150元/㎡,对比近两年区域内其他地块略低。


新闻来源:禾点点



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