嘉兴又等来刚需纯新盘,95㎡小户型太吸睛,抓住最后的上车机会?
2021-09-03 15:57:28 分类: 今日聚焦 来源: 46 阅读

从830的土拍后,楼市迎来了一个冰点,相比之前520的集中供地来说,明显地价得到了控制,从这次的土拍中,也透露出一个信号:市场回归合理

那么下半年又有哪些新盘即将要入市呢?
下面跟随小编来一看究竟吧!

以上为小编不完全统计,具体以实际为准


01.

秀水新区板块

秀水新区作为嘉兴现阶段的黑马板块之一,从去年的土拍开始,就足以证明板块发展潜力巨大,暗藏玄机。

从去年11月9日,中粮以楼面价7712元/㎡+配建2100㎡,总价12.53亿元强势杀入秀水新区,板块价值被再一次放大,项目案名为中粮秀悦澜庭。

开盘房源首开楼栋为12#(18层)、13#(24层)、14#(18层)、16#(24层),户型面积95㎡、98㎡、107㎡、111㎡、123㎡、128㎡。

鸟瞰图

项目详情:秀悦澜庭是中粮继秀悦湾交付之后的新作,位于油车港正原北路与汇源路交叉口,整个项目由18栋18-27层的高层组成。
户型面积为95㎡-145㎡,涵盖刚需到改善产品,可以满足不同家庭的需求。
目前售楼处和样板房已经对外开放,相信不久马上将迎来首开。

建面约95㎡

02.

南湖区新区板块

嘉兴首个未来社区项目从拿地到项目案名都备受关注,这不仅嘉兴第一个未来社区地块,也是浙江省首批未来社区试点。
项目详情:占地约14万方,总规划建筑面积约35万方(含地上地下),其中居住社区约19万方,未来社区场景约3000方,自持邻里商业约1.2万方,自持人才公寓1.8万方及配建幼儿园

目前项目售楼处和样板房均已对外开放,户型面积105㎡-170㎡,改善定位

  未来城市•幸福里效果图

03.

国商区板块

国商区的实力一直都是毋庸置疑,去年12月31日,合景泰富以成交楼面价4880元/㎡成功摘得航母级地块,示范区至6月5日开放以来,人潮澎湃,超2000人到访,印证了实属“当红炸子鸡”。

开盘房源:加推二批次建面约98㎡、113㎡、115㎡、135㎡户型房源。

  

项目详情嘉兴高铁南站的超大综合体项目,56万方环汇商业广场高铁新城TOD,涵盖高端住宅、国际商务、摩登商业、高档酒店于一体。

鸟瞰图

  

该项目目前一期已经售罄,预计将于本月以来二期加推,或许将再一次掀起一番轰动?

04.

科技城板块

在之前的实探文章中,我们有报道过绿地香港云缦世家云缦系作为中央类里面一个最高的产品系,针对中高端人群。
项目详情:项目建筑面积约165-210㎡奢品大宅容积率约2.2,绿化率约不低于30%项目3幢和4幢为人才配建房,约276套,可售约478套,总共约754套。
现美学艺境生活馆已开放,项目由14幢高层+小高层组成,预计将于本月以来首开。
效果图,具体以实际交付为准
05.

凤桥板块

凤桥,从今年的2月7日土拍,华景川成交楼面价7270元/㎡成功开启凤桥的新房潮,紧接着3月25日,阳光城成交楼面价4940元/㎡+竞配建9300元/㎡,再一次刷新了大家对于凤桥的认知。

项目详情阳光城瑞俊·凤临溪岸项目位于凤桥东南面,靠近主干道七沈公路,交通便捷。

共计排布7幢高层+联排,容积率1.58,满足全生命周期的居住需求,以现代生态人居为笔触,赋予非同凡响的新中式美学品味、精质生活体验、高定生活方式。

鸟瞰图
项目规划建面约95㎡-125㎡高层和建面约187-238㎡联排,预计将于9月首开,目前在南湖万达中庭1F设有城市展厅。

项目详情:华景川首入嘉兴之作,项目位于凤桥镇余云公路南侧,住宅由13幢洋房和19幢沿河墅式产品组成,略有徽派建筑的风格项目总建面109910㎡,其中地上建筑面积约69440㎡,地下建筑面积约4070㎡。

鸟瞰图

对于在主城区无法入住的刚需购房者来说,选择凤桥,也是一个不错的选择。

写在最后:


下半年新盘将不断入市,买什么价格的房子要看预算,买哪里的房子要考虑到生活通勤配套等,毛胚和精装都各有千秋。

现在的市场正适合买房人选择,买房人们最终还是要认准自己的需求,也祝各位买房人能早日买到心仪的房子。

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