神秘!国商区总价不到100万的房子,你知道在哪里吗?
2021-08-05 10:46:08 分类: 今日聚焦 来源: 95 阅读

近期,嘉兴市南湖区人民政府发布国有土地上房屋征收决定!因嘉兴少年路改造工程项目的需要,秀州商务中心地块房屋征收项目征收范围:东至已征收地块,南至天宁寺街,西至少年路,北至已征收地块。


大批的老年拆迁户他们接下来能买在哪里又成为了一个难题?

嘉兴作为一个人口老龄化加剧的城市,养老成为了一个社会核心问题。
手持150-180万的老年人,如何用这笔钱去安排自己的余生?
放眼望去,现嘉兴的新房价格已突破2万,以刚刚售罄的国商红盘来说,均居20050元/㎡,车位30万,算113㎡的面积来说,总价要256万左右,而现在的老城区二手房小面积的总价在100万左右,但是比较陈旧,也没有电梯。
大树抢占先机,作为一家深耕嘉兴二十多年的本土房企,一直致力于健康养老产业,此次布局于嘉兴的高铁新城,将会给嘉兴人民带来全新的养老居住体验?
抱着这个疑问,小编在上周踩盘中实地走访了传说中的嘉兴养老3.0——大树·丝韵广场,依托商业广场+颐养中心+康养公寓三个维度,开启了养老新模式。

NO. 1|壹

大树集团作为一家深耕嘉兴的本土房企,以房地产开发为基础,着力转型以“大服务”为主的多元化经营,持续打造住宅开发、健康养老、商业管理、休闲旅游四大产业
大树集团正积极寻求从“开发经营”到“多元化经营”的新变革。从华严路银杏养怡中心、七星湘家荡欢乐之家项目、国际商务区丝韵广场三部曲,让大树健康产业在探索中前行。
大树彩虹城特色商业的成功,让大树商业地产的匠心标签愈加显著;更有大树水月轩、湘湘恬园、英澜名郡、汇众佳苑等城市标杆住宅项目,为大树的城市住宅体系架构丰满了羽翼。
经过二十多年的厚积薄发,大树硕果丰盛,多元化发展的新蓝图已呈现眼前,新机遇新挑战,大树此次布局于高铁新城板块,将再一次闪亮禾城!


NO. 2|贰

小编来到了大树·丝韵广场的售楼处,项目位于商务大道与三环南路交汇处 ,总共9幢楼,一期是毛胚,二期精装修,三期,总共728套,开3号楼和10号楼,3号楼三梯十户,边套是96㎡,夹边套是76㎡,中间套是66㎡,10号楼两梯七户,总高18层,楼间距70米-80米。


虽说是公寓产品,但是水电参照民用计价,通天燃气,绿化率35%,产权50年,部分一楼架空层,车位配比1:1.3。

紧接着,来到了小区的内部,目前项目已经全部实景呈现,走进小区,可以看见拥有现代风的玻璃幕墙,注重线条与大面积玻璃搭配,简洁流畅,以黄灰色为主调,彰显小区的现代感。


同时小区里还有健全的社区活动设施,里面设有一些便利的设施器材,包括有秋千、沙地等,饭后休闲的不二之选。


值得注意的是,小区的6号楼,未来将会是彩虹活动中心。更有全球五百强企业日本丸红株式会社,定制全龄康养服务的双子楼,提供业主全方位康养服务。


NO. 3|叁


来到样板房,首先让我们了解一下项目的精装部分,本次项目提供的是康养装修选装包,66㎡的面积的是独立入户玄关设计,进门口是米黄色瓷砖分离设计,避免进入家门的污渍问题。


一进门右手边即是厨房,朗阔U型厨房,格局舒展,老板品牌油烟机、燃气灶,水槽台下盆设计,厨房吊柜置顶设计,可以在此一展厨艺身手。


餐客厅一体,可以看见美的中央空调,整体空间宽敞,右边可以放一个电视柜,都设有插座,开关用的是西门子,插座上设有USB数据接口设计


南向宽屏玻璃阳房,采光通透,令阳光沛然入室;而卫生间干湿分离,品牌台盆、龙头、座便器、花洒等,同时还贴心的设计了淋浴房防滑扶手设计,这对于独居老人来说,增加了居住的安全性。
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紧接着我们要看的户型面积是94-96㎡的,这是一套东边套户型,一进门可以发现这是一个子母门设计,这对于后期搬家具的时候,会显得省力很多;一进门同样是入户瓷砖设计,区分活动区域

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一进门就可以看见大面积的观景房,瞭望高铁新城,每个房间的采光都很好,哪怕是北面的小房间,都可以照射到阳光,整个房子流通性很好,真正做到了房房有窗户。


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同时我们可以看见很多细节之处,一是感应灯设计,老人晚上起夜上厕所,贴心更安全;二是随处可见的一键呼救按钮,可以直接连通嘉兴三甲医院的绿色通道,假如不幸发生意外和跌倒,可以拉下按钮即可呼救;三是厕所里设立的扶手,这都是为业主的健康保驾护航。


NO. 4|肆


大树丝韵广场拥有着得天独厚的地理位置,以高铁南站为依托,高铁新城总建筑约170万平方米的站城融合核心区,将成为嘉兴新的城市封面,在交通上面,有有轨电车在其周围环绕,嘉兴高铁南站直线距离仅约1公里,可以随时开启说走就走的旅程。

在教育资源方面,周边学校有嘉兴市诺德安达学校、北大附属嘉兴实验学校等;在医疗方面,拥有哥伦比亚中国嘉兴凯宜医院、以及即将开建的公立医院南湖区人民医院等各项配套逐渐成熟化,也使大树·丝韵广场的价值再次得到提升。

图源:嘉兴停车

大树·丝韵广场汇聚了约5万方商业综合体“彩虹城”,可以满足日常生活所需;希尔顿花园酒店目前正在建设中,满足政务接待、商旅住宿等需求;约2.55万方国际颐养中心,各类优质配套加身,给业主带来一站式生活体验。

图源:网络


NO. 5|伍


高铁新城一颗冉冉升起的璀璨明珠,周边二手房价格已上27000元/㎡,足以证明该区域发展潜力。

数据来源:安居客


对于部分的拆迁客户来说,毛坯均价13500元/㎡,不少房源的总价都可以控制在90万元以内。相比于周边的住宅总结至少在200万、300万起步,选择一套养老住宅何尝不是一种择优选择呢?


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