深藏不露!嘉兴这里再次发力,最大的赢家是它?
2021-06-09 13:15:47 分类: 今日聚焦 来源: 35 阅读

最近的浙江“十四五”规划重大建设项目已经出台,备受嘉兴人关注的“沪嘉城际”真的要来了,未来的通勤成本会大大降低,与此同时,嘉兴南站会成为“十字型”超大枢纽站,日后将会成为嘉兴联通周边城市的一个重要环节。


图源:嘉兴市公共资源交易网
说到这,不得不提到位于平湖的沪平盐城际铁路将于2021年年底动工,将实现真正的1小时铁路交通圈,这对于平湖来说是一个利好,通过这个利好,我们可以看见很多开发商已经开始提前布局五县,就例如此前的平湖土拍。
图源:海盐发布

一、平湖土拍高涨不断,东湖+南市强势出击,最大赢家是它?
5月31日平湖迎来5宗宅地集中出让,分别为2宗当湖街道宅地和3宗新仓镇宅地。
 

5块宅地中拿下两块宅地的房企是我们的老面孔——鸿翔中金,其中不得不说的2021平-23号地块地形呈长方形,规模优势显著,正是因为它的稀缺性,吸引了众多房企的虎视眈眈,最终被鸿翔中金以成交楼面价9710元/㎡配建住宅约35000㎡,实际楼面价约19469元/㎡成功摘得


此次并不是它首次入驻平湖,此前的项目有东望樾府、南辰名都、湖畔景园等。
东望樾府效果图
周边住宅小区有洁芳小区、金色港湾以及荣安地块和鸿翔此前拿下的地块,居住氛围浓厚;同时坐拥平湖市第一人民医院,为周边居民的健康保障护航;在商业方面有八佰伴和易家福广场等;以及平湖人民最爱闲暇之余去的东湖公园,都在其环绕,整体配套设施完善。

2021平-22号、2021平-14号和2021平-15号三块地块于金沙路南侧,位于新仓镇政府、新仓中学和新仓小学的北面。
图源:网络
周边的住宅小区有育才苑、金仓花苑、九星新叶苑等,整体居住氛围浓郁,同时临近新仓汽车站和新仓医院,交通和医疗设施都有了保障,新仓距离上海也比较近,交通发达、出行便利,众多优质房企的入驻就足以说明该地块发展潜力。

2021平-24号地块位于南市新区南市路东侧、毓秀路南侧,该地块体量约5万方,容积率1.5-2.1,建筑高度小于60米,绿地率≥30%,预计打造20层及以下的高层产品。最终被以成交楼面价9714元/㎡+竞配建18600㎡竞得该地块


紧邻国际高端商务酒店——平湖卓越铂尔曼酒店、同时坐拥新城吾悦广场、尽享生活便利;同时拥有着约30万方明湖公园与水岸交融绿道均步行可达,是饭后散步的不二之选;在教育资源方面有当湖小学、东湖中学育才校区等,医疗资源方面有新市中医院等,整体生活配套完善。

二、震惊!桐乡城西宅地实际楼面价破万!


6月2日,桐乡市梧桐街道又迎来一宗受关注的商住地出让,地块位于校场西路南侧、环城西路东侧,处于桐乡城西,整个地块呈长条形,纵深大,面宽窄
图源:浙江省土地使用权交易系统
最终,被苏州启祥企业管理有限公司,以楼面价9993元/㎡+6100㎡配建摘得。溢价率45.3%,实际楼面价超18000元/㎡
周边住宅小区有众善小区、文化小区等;在医疗资源方面有桐乡市妇幼保健院、桐乡市皮肤病防治医院等;在教育资源方面有桐乡市第七中学、石门路小学还有新建九年制的民办学校众善小学等;整体配套成熟。
                                                                                                                                                图源:网络
桐乡作为一个县级市,频繁展露头角,一方面是因为自身的本地羊毛衫产业支持,另一方面离不开它的城市规划和乌镇文化旅游业的开展;得到了越来越多的开发商的认可。
图源:桐乡发布

三、嘉兴城市发展迅速,未来发展不可限量!

平湖、桐乡的土拍市场的火热,离不开现有的城市发展趋势,嘉兴作为一个长三角辐射下的城市,随着沪嘉城际、杭海城铁、沪平盐铁路等的轨道交通发布,加速了嘉兴与上海、杭州等城市之间的紧密交流,腾飞的嘉兴,指日可待!

图源:嘉兴发布
嘉兴楼眼原创内容,如要转载,须经本网书面同意
违者将追究法律责任。拒绝转载,欢迎分享 :)




相关楼盘

> >