嘉兴第一批“集中供地”解析——秀湖板块扩大,向西延伸!
2021-05-14 13:19:32 分类: 今日聚焦 来源: 60 阅读

前几天小编给大家介绍了一下集中供地的13块地中的6块。今天将继续给大家带来其中2021嘉秀洲-014号地块2021嘉秀洲-013号地块


2021嘉秀洲-014号地块

2021嘉秀洲-013地块



一、秀湖向西发展,新地块教育资源丰富



1.土地位置

2021嘉秀洲-014号地块位于秀洲区国家高新区,火炬路南侧、新义路东侧


2.土地信息

占地68288,商住用地,容积率1.2-2.2,建筑密度不大于30%,绿地率不小于30%。


3.土地价格

起始价99000万元,起始楼面价约为6590元/㎡地块采用“竞价+竞配建”的方式挂牌出让。最高限价137000万元,上限楼面价约为9119元/㎡。



2021嘉秀洲-014号地块对于建筑景观设计要求:建筑风格简约风、注重建筑和绿化景观效果,重视无障碍设计,商铺注重细节和照明及设计的统一性



虽然2021嘉秀洲-014号地块是全新开发的住宅区域,但是周边医疗、学校、公园等配套都相当齐全。


常台高速以西的相关配套早有部分规划甚至落地,其中数嘉禾牧歌秀洲区妇保院关注度最高。


嘉禾牧歌区域面积约3500亩,是一个现代化农业示范园,有近3000亩农田。以水稻为主要作物,辅以各种时令果蔬,在四季交替间让游客品尝到最新鲜的农产品。


在这里除了给市民提供日常的农业特色观光休闲外,这里还可以组织、承办各类文化休闲活动、农业文化活动、生态湿地活动。



新的秀洲妇保院就位于该地块西侧,总建面98859.86㎡,体量是现有秀妇保的几倍,医疗得到相当大的保障。

森林公园在地块的南侧,同时还有一块规划绿地公园(新塍塘滨水公园),一边靠着新塍塘水系,日后将为居住在这里的居民提供饭后散步的好去处。

该地块周边在不断成熟,相信将成为明日的“秀湖板块“


二、洪河时隔28个月再次迎来土拍,究竟花落谁家



1.土地位置

2021嘉秀洲-013号地块位于洪合镇,北至国贸路,西至G524国道(规划高架线)绿化带,东至支路二。


2.土地信息

占地53121,商住用地,容积率1.3-2.0,建筑密度不大于35%,绿地率不小于25%。


3.土地价格

起始价36000万元,起始楼面价约为3388元/㎡地块采用“竞价+竞配建”的方式挂牌出让。最高限价53900万元,上限楼面价约为5073元/㎡。



2021嘉秀洲-014号地块对于建筑景观设计要求:需配建8000㎡的酒店,色彩以浅色系为主,重视无障碍设计,商铺注重细节和照明及设计的统一性。


地块位于秀洲区洪合镇,G524国道和国贸路交叉口,周边聚集大量住区,居住氛围浓厚,生活配套完善。


地块西北角配建用地不少于8000㎡,建面不少于1.8万方的酒店,酒店竣工后需无偿移交。



三、520土地集中出让,期待开发商对嘉兴的建设设想


这是嘉兴有史以来第一次如此大量且密集的土拍。开发商们将在5.20叙述各自对嘉兴的爱,对嘉兴建设的设想。


一出好戏,即将上演。


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