剧透!嘉兴纯新盘揭开神秘面纱,大战一触即发?
2021-05-08 16:16:08 分类: 今日聚焦 来源: 34 阅读

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近日,嘉兴有3大事件值得关注:

1、新盘开盘预告:荣安堂樾庄
2、华景川溪上云筑效果图曝光
3、鸿翔&百盛地块案名公示——东望金邸


一、新盘预告:荣安堂樾庄,二开即将来袭!


楼盘名称:荣安堂樾庄
开盘时间:预售证为拿
楼盘地址:嘉兴市经开区长水街道,东至庆丰路、南至普民路、西至云东路、北至文贤路

开盘房源:共计 5幢,其幢号为 3#、6#、12#、13#、17# ,可销售住宅 210  套,主力户型:134㎡、165㎡、233㎡、142㎡

曾经你错过的荣安府,它携手新项目回归国商区,作为荣安3.0的革新之作,建面约132-233㎡臻装大平层,在户型产品和空间布局上进阶革新。

图为荣安堂樾庄项目效果图



2、华景川溪上云筑效果图曝光,刚需的上车机会来了!


4月28日,嘉兴市自然资源和规划局又公布了2021南-02号地块的建设批前公告,从公示来看,项目占地偏狭长,东侧临凤飞路,西侧是高家头浜水系。
 

来源:嘉兴市自然资源和规划局

住宅由13幢洋房和19幢沿河墅式产品组成,略有徽派建筑的风格项目总建面109910㎡,其中地上建筑面积约69440㎡,地下建筑面积约4070㎡。


来源:嘉兴市自然资源和规划局

凤桥从今年的土拍市场来看,异常的猛烈,今年2月19日,华景川成交楼面价7270元/㎡+竞配建3700㎡拿下2021南-02号地块;3月25日阳光城成交楼面价4940元/㎡+竞配建9300㎡摘得2021南-015号地块

对于在主城区无法入住的刚需购房者来说,选择凤桥,也是一个很好的选择。



3、鸿翔&百盛地块案名公示——东望金邸,国商区未来发展不可限量!



来历含义:鸿翔集团继“云望雅苑”后的系列开发,寓意紫气东来,故名。


占地面积92979平方米,总建筑面积316569平方米,容积率2.1,绿化率27%,由17幢10-11层的小高层和11幢17-26层的高层组成,共28幢,1173套。


鸿翔从去年的土拍市场来说,我们就可以发现它的魄力,从首入嘉兴的月河院子到收获好评不断的云望雅苑,每一个项目都凝聚着鸿翔对当地文化和土地语境的思考,这是一个实力品牌的匠心,也更加是鸿翔在城市发展当中的迭代和焕新

鸿翔云望雅苑效果图

去年10月19日,地处国商+高铁新城核心区内经开2020-22号地块迎来了出让,最终被鸿翔以成交楼面价8620元/㎡收入囊中。


同时需要注意的是该地块,极为苛刻的配建条件
1、商业办公占总建面30%-35%
2、商业部分建面不少于38000㎡;其中酒店建面不少于8000㎡;其他商业建面不少于30000㎡,必须全部自持;

3、办公总建面不少于44000㎡,可分割销售;
4、配建社区服务中心一处,建面不小于1500㎡;
5、配建12班幼儿园,用地面积不少于6300㎡,建筑面积不小于4050㎡,无偿移交给教育部门。
如此苛刻的配建条件,足以让一些房产企业望而却步,不仅是需要住宅的运营管理能力,更是对于商业+办公+幼儿园+社区服务中心+住宅的综合运营能力,不得不说,鸿翔的实力不容小视!

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