久等了!佳源、信达杀回国商,市本级首个未来社区案名公布!
2021-04-19 11:16:53 分类: 今日聚焦 来源: 30 阅读

近日,嘉兴有3大事件值得关注:

1、佳源、信达强势进军国商,国商板块飞跃腾飞
2、科技城槜李湖板块三大新盘最新进展
3、市本级首个未来社区地名公示


一、佳源&浙江紫城、信达强势进军国商,国商板块再次腾飞


就在上周四(4月15日)佳源携手浙江紫城成功竞得经开2021-04号地块

来源于网络

地块东至普民路,西至商务大道绿化带,南至真家桥港绿化带,北至由拳路,出让面积10295.83㎡,容积率2.5-3.0

该地块带出让条件:

其中商业部分计入容积率的建筑面积占总计入容积率的建筑面积的25%-40%(商业部分自持30%以上,商务部分自持70%以上),不得建设公寓式办公、酒店式办公等居住功能用房,禁止以任何虚拟、划线等无实体墙形式对建筑物内部进行分割、销售和登记,自持部分不得分割登记,可以分割销售(转让)部分,最小产权单元面积不得低于300平方米


细心的小伙伴们,已经发现这并不是佳源和浙江紫城的第一次合作,此前在嘉兴的项目还有佳源四季璟园,堪称是名副其实的红盘。


周边居住氛围浓郁,沿线小区有河畔名邸、南湖壹品、苏嘉名境园、龙湖朗润园等,等项目竣工后,势必会给周边居民带来便利。

同时值得注意的是原城投地块被信达房企成功中标,投标报价66660000元,公示期为2021年04月14日—2021年04月16日

来源:嘉兴市公共资源交易网

预计新建15幢住宅建筑、1幢2层商业建筑,总建筑面积约168460平方米,其中地上建筑面积109302平方米,地下建筑面积59158平方米(实际以最终呈现为主)。

目前国商区的暂时在售的新盘仅有荣安堂樾庄,此次信达的紧急补仓,势必会给国商再添强主力,敬请期待!

效果图


二、科技城槜李湖板块三大新盘最新进展,未来发展指日以待!


今年的2月26日,绿地香港楼面价10040元/㎡+竞配建28900㎡、总价11.37亿元成功拿下2021南-03号地块,虽说拿地时间晚,但是目前已经案名公示。

项目案名正式公示——绿地香港云缦世家

占地面积51491平方米,总建筑面积194380平方米,容积率2.2,绿化率30%,由4幢10层的小高层和3幢15-18层的高层组成,共7幢。

根据公示信息,缦:不加修饰的丝织品,天然高端;意在科技城版块打造一个舒适高端、和谐自然的住宅区,故名。

目前万达城市展厅已经开放,位于南湖万达一楼中庭。

来源于网络

同时眼尖的小伙伴,已经发现,融创地块(原华夏幸福)目前也已动工,地图上已经能搜到。


而合景泰富高铁新城项目,目前也已在万达一楼中庭开放城市展厅。

臻颐府(住宅):项目占地面积72583㎡,总建面298055㎡,容积率3.0,由21幢24层高层组成,共1480户。

环汇商业广场(商业):项目占地面积31114㎡,总建面261944㎡,由3幢23-35层的商业及4层的裙房组成,最高150米。



三、市本级首个未来社区惊喜案名公示——幸福里


去年12月14日华润&嘉兴城投&嘉兴南投成交楼面价7010元/㎡、总价17亿元成功摘得嘉兴首个未来社区。

宅区:位于东栅街道。东至闻泾桥港,南至泾水路,西至双溪路,北至下塘路。


占地面积142716平方米,总建筑面积349534平方米,容积率2.0,绿化率27%,由5幢11层的小高层和16幢18-26层的高层组成,共21幢,1465户。

来源于网络

来历含义:

寓意人民生活幸福美好,契合未来社区“以人民美好生活向往为中心”核心思想。

未来社区是目前浙江省全面推进的项目,嘉兴南湖甪里未来社区是首批未来社区的试点,相信在世界百强华润携手嘉兴城投与嘉兴南投倾力打造的幸福里,一定会给嘉兴人民带来不一样的人居生活!

未来社区效果图(浙江发改委供图)

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